Wir können fachgerecht sanieren, umbauen oder Ausbauten durchführen. Seit vielen Jahren sind wir in der Lage verschiedene Aufgaben in den Bereichen Innenausbau/Trockenbau zu realisieren. Wir verfügen über sehr gute Fähigkeiten Altbauten zu sanieren oder Räume umzugestalten.

Eine gute Gelegenheit für solche umfassenden Maßnahmen ist immer der Wechsel der Bewohner.

Ob Sie nun umfassend sanieren wollen, oder aufgrund geänderter rechtlicher Rahmenbedingungen müssen, oder ob Sie einfach nur die Wohnung für die Wiedervermietung herrichten wollen – bei uns sind Sie damit an der richtigen Adresse!

Sollten sie nach einem Unwetter oder aufgrund von Leitungsschäden Wasserschäden erleiden, sind sie bei uns ebenfalls richtig:

Wasserschaden-Fachberater

Wasserschäden haben enorme Folgen für ein Gebäude bzw. eine Wohnung und machen umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Hierfür ist Fachwissen im Bereich der Wasserschadenbeseitigung erforderlich.

Unser technischer Leiter Herr Nescho Cerovac hat sich genau für diese Beratung qualifiziert und das Zertifikat „Fachberater Wasserschadensanierung“ erworben, folgende Kenntnisse wurden damit nachgewiesen und geprüft:

• Grundlagen zur Austrocknung von Dämmschichten nach eingetretenem Wasserschaden (Estrich-Dämmschicht-Trocknung)
• Zusammenhang zwischen Temperatur und Feuchtigkeit – H-X-Diagramm lesen, verstehen und anwenden
• Grundlagen von Estrichtypen und Fussbodenkonstruktionen
• Schadensarten durch Feuchtigkeit in Fussbodenkonstruktionen
• Theoretische und praktische Einführung in die Geräte- und Messtechnik
• Technische Grundprinzipien der Trocknung und deren Anwendung
• Grundlagen des Versicherungsrechts
• Aufmaß und Abrechnung nach VOB
• Schadensaufnahme und Schadensmanagement
• Erstellung von Angeboten
• Geruchsneutralisation

Bei uns sind Sie daher genau an der richtigen Adresse, wenn sie von so einem Schadensfall betroffen werden. Wir helfen schnell und fachmännisch und wissen genau was zu tun ist! Natürlich verfügen wir über die erforderlichen technischen Geräte (Heiz-, Lüftungs- und Trocknungsgeräte; Messinstrumente).

Rauchwarnmelder

Mit Ablauf des Jahres 2017 gilt auch in Bayern eine gesetzliche Verpflichtung für die Ausstattung von Wohnungen mit Rauchwarnmeldern („RWM“). „Neubauten und umfangreiche Umbauten“ ziehen bereits jetzt eine Verpflichtung zum Einbau von RWM nach sich, mit Ablauf 2017 läuft eine Übergangsfrist ab und in Mietswohnungen müssen RWM installiert sein.

Hierfür gilt es einige Bedingungen zu beachten. Schlafräume und Kinderzimmer sowie Flure, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen, müssen mit jeweils einem RWM versehen sein. Die Anbringung muss fachgerecht erfolgen, die Wartung regelmäßig durchgeführt und dokumentiert werden.

Grundsätzlich gibt es keine gesetzliche Verpflichtung, RWM ausschließlich von dafür qualifizierten Fachkräften einbauen oder warten zu lassen. Bedenken sie jedoch die Folgen! Sollte es zu einem Brandfall mit Personenschaden kommen werden die offiziellen Stelle sehr genau überprüfen und Nachweise darüber fordern, dass der Einbau technisch einwandfrei erfolgt ist.

Der Vorteil für sie als Vermieter, eine qualifizierte Fachkraft für die Installation und Wartung der RWM hinzuzuziehen liegt auf der Hand: 

• Die Fachkraft kennt die Anforderungen der DIN 14676 und kann auch bei schwierigen baulichen Gegebenheiten die beste Position zum Einbau bestimmen.
• Die Fachkraft kennt verschiedene Geräte und kann das Gerät empfehlen, das über die gesamte Lebensdauer von 10 Jahren zuverlässig funktioniert.
• Die vorgeschriebenen gesetzlichen Bedingungen werden eingehalten.

Unser technischer Leiter Herr Nescho Cerovac hat sich für diese Aufgabe qualifiziert und das anerkannte Zertifikat „Fachkraft für Rauchwarnmelder nach DIN 14676“ erhalten. Wir sind somit auch für diese Aufgabe der richtige Ansprechpartner!

Weiterführende Informationen zum Thema Rauchwarnmelder finden Sie hier.